• Kiwanja cha ukubwa wa 3,800,000 sqm kinauzwa Mbezi Beach, mstari wa pili kutoka pwani. • Kinafaa kwa ujenzi wa makazi au biashara, kulingana na kanuni za mipango miji. • Barabara ya kuingia inapatikana, ulizia ubora wa barabara na upatikanaji wake. • Angalia upatikanaji wa huduma (maji, umeme) kwenye mpaka wa kiwanja. • Hakikisha hali ya hati miliki na fanya upimaji ili kuthibitisha mipaka. • Zingatia mwinuko wa ardhi kwa ajili ya mipango ya ujenzi. • Tathmini maendeleo katika eneo linalozunguka kwa uwezekano wa uwekezaji.