• Kiwanja kikubwa cha biashara chenye ukubwa wa mita za mraba 800, kinafaa kwa maendeleo mbalimbali ya biashara. • Kipo moja kwa moja barabara kuu ya lami, kikihakikisha mwonekano mzuri na ufikiaji rahisi. • Kipo umbali wa kilomita 2 kutoka uwanja wa ndege, kikitoa ukaribu wa kimkakati kwa shughuli za vifaa au biashara. • Kina miundombinu iliyopo ya maegesho ya magari, umeme, na maji. • Kimepangwa kwa matumizi mchanganyiko ya mali, kuruhusu chaguzi mbalimbali za maendeleo. • Eneo tambarare, kurahisisha ujenzi na kupunguza gharama za maendeleo. • Kimezungukwa na mali za biashara zinazoendelea, kuashiria uwezekano wa ukuaji katika eneo hilo.