• Kiwanja kikubwa cha biashara chenye ukubwa wa mita za mraba 30,000, kinafaa kwa uwekezaji wa aina mbalimbali. • Kinajumuisha nyumba yenye ramani iliyoidhinishwa, ikitoa matumizi ya haraka au uwezekano wa kuendelezwa upya. • Kipo Ukonga Mkolemba, kikitazama moja kwa moja barabara kuu ya lami, kuhakikisha mwonekano na ufikiaji rahisi. • Huduma zote muhimu za kijamii zipo karibu na eneo hili, zikiongeza mvuto wake wa kibiashara. • Eneo tambarare lenye mifereji mizuri, linafaa kwa ujenzi na maendeleo. • Mpango mkuu wa jiji unaruhusu matumizi ya kibiashara, kuruhusu miradi mbalimbali ya biashara. • Huduma kama umeme na maji zinapatikana kwa urahisi karibu na eneo hilo, kurahisisha maendeleo. • Limezungukwa na maeneo yanayoendelea ya kibiashara na makazi, ikionyesha uwezekano wa ukuaji wa baadaye.