• Kiwanja chenye ukubwa wa sqm 4900 kilichopo Mlandizi, Kibaha. • Kiwanja kipo karibu na barabara kuu ya Morogoro (lami). • Kinafaa kwa biashara mbalimbali kutokana na eneo lake la barabarani. • Hati safi ya umiliki inapatikana. • Eneo linaloendelea lenye fursa za biashara zinazoongezeka. • Miundombinu ya umeme na maji ipo karibu, inahitaji kuunganishwa. • Eneo tambarare, linalorahisisha ujenzi. • Bei inashindana kwa eneo hili.